VILA T4+1 Quinta das Patinhas, Cascais

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Magnífica Vila T5, implantada num lote verdadeiramente excecional, numa das localizações mais prestigiadas e reservadas de Cascais. Situada na Quinta das Patinhas, esta propriedade distingue-se pelas suas proporções generosas e pelo elevado nível de privacidade. Inserida num terreno de 1.274 m², com uma área total de construção de 504 m² e 350 m² de área bruta privativa, oferece um estilo de vida elegante, conforto, privacidade e elevado potencial de valorização.

Esta vila é envolvida por um magnífico jardim com 976 m², cuidadosamente arborizado com árvores adultas, garantindo total privacidade. Dispõe de furo de captação de água, piscina coberta e aquecida com 45,4 m², sauna e uma agradável zona de churrasco, criando um cenário ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio com a família e amigos, em absoluta tranquilidade e privacidade, durante todo o ano.

Piso 0

À semelhança de toda a propriedade, o piso térreo distingue-se por divisões amplas, arejadas e inundadas de luz natural. O espaço inicia-se por um generoso hall de entrada, complementado por uma elegante casa de banho social.

A sala principal, com 72 m², oferece vistas privilegiadas e acesso direto ao jardim, à piscina e à zona de barbecue, assegurando um ambiente de total privacidade e perfeita ligação entre interior e exterior.

A cozinha, com 24,5 m², encontra-se totalmente equipada, sendo complementada por uma lavandaria funcional. Neste piso encontra-se ainda uma suite com 17,3 m², ideal para receber convidados com conforto ou para acolher um amplo escritório privado.

Tanto a cozinha como a sala beneficiam de amplos terraços, concebidos para desfrutar plenamente do sol, da tranquilidade e do estilo de vida exclusivo que esta propriedade oferece.

Piso 1

O primeiro piso é inteiramente dedicado à área privada da casa, sendo dominado por três amplas suites. Destaca-se a master suite com 30 m², complementada por uma casa de banho de 17 m², equipada com um generoso jacuzzi, concebido como verdadeiro espaço de relaxamento.

As duas suites adicionais, ambas com 22 m², dispõem de casas de banho privativas com 9,6 m² e 6,4 m², respetivamente. Todas as suites beneficiam ainda de closets espaçosos, com áreas compreendidas entre 6 e 7 m², reforçando o conforto, a funcionalidade e a exclusividade desta zona privada.

Piso -1

No piso inferior, encontram-se áreas de dimensões generosas, pensadas para máxima funcionalidade e conforto. A garagem, com 88 m², permite o estacionamento de até três viaturas, oferecendo ainda amplo espaço para arrumação de bicicletas, pranchas ou outros equipamentos de lazer.

Complementa este piso uma arrecadação com 33,5 m². Tanto a garagem como a arrecadação beneficiam de luz natural e de acesso direto ao interior da habitação, bem como de acesso independente através de rampa exterior, garantindo praticidade, versatilidade e discrição.

A arrecadação encontra-se inteligentemente distribuída, oferecendo uma área versátil com elevado potencial para lazer, ideal para um ginásio privado, apoiada por uma casa de banho e uma prática copa, garantindo conforto e funcionalidade.

Esta propriedade, inserida num lote excecionalmente generoso, beneficia de uma localização única e central relativamente aos principais pontos de interesse que tornam viver em Cascais uma experiência incomparável.

Encontra-se a curta distância a pé de escolas internacionais de referência e a poucos minutos de carro da autoestrada A5, da Praia do Guincho e das praias da Linha do Estoril. As infraestruturas de saúde, incluindo os Hospitais de Cascais e da CUF, estão a apenas 5 minutos de carro. O Aeroporto de Cascais fica a 15 minutos, enquanto o Aeroporto de Lisboa se encontra a cerca de 30 minutos, garantindo excelente acessibilidade tanto nacional como internacional.

• CARACTERÍSTICAS

  • Villa (moradia isolada) T4+1
  • Área total: 1274 m2
  • Área de implatação: 186 m2
  • Área bruta de construção: 504 m2
  • Área bruta dependente: 155 m2
  • Área bruta privativa: 350 m2
  • Jardim: 976 m2
  • Garagem: 88 m2
  • Certificado Energético: B

composição:

• • Piso 0:
    • Hall: 20 m2
    • Sala comum: 72 m2
    • Terraço da sala: 15,8 m2
    • Cozinha: 24,5 m2
    • Lavandaria: 8,1 m2
    • Terraço da cozinha: 10,5 m2
    • Suite: 17,3 m2
    • Casa-de-banho suite: 2,5 m2
    • Casa-de-banho social: 2,5 m2
    • Jardim: 976 m2
    • Piscina: 45,4 m2
  • Piso 1
    • Hall: 9,6 m2
    • Suite 1:
      Quarto: 22,0 m2
      Casa-de-banho: 9,6 m2
      Closet: 6,0 m2
    • Suite 2:
      Quarto: 22,0 m²
      Casa-de-banho: 8,0 m²
      Closet: 6,4 m²
    • Suite 3:
      Quarto: 30,0 m²
      Casa-de-banho: 17,0 m²
      Closet:7,0 m²
  • Piso -1
    • Arrecadação: 33,5 m²
    • Garagem: 88,0 m²
  • Equipamento
    • Todas as suites com amplo closet
    • Quarto do piso 0 com armários embutidos
    • Cozinha equipada e com ilha
    • Lavandaria
    • Aquecimento central
    • Painéis solares fotovoltaicos
    • Vidros duplos
    • Piscina coberta e aquecida
    • Terraço na cozinha, sala e piscina
    • Sauna
    • Amplo jardim
    • BBQ
    • Garagem para 3 carros
    • Anexo de madeira ideal para escritório
    • Casa de arvore ideal para crianças e adultos
    • Furo para captação de água para rega
    • Sistema de alarme
    • Certificado energético B
  • Localização
    • Centro de Cascais:2,5 km
    • A5: 1,5 km
    • Hospitais de Cascais: 1,1 km
    • CUF:1,2 km
    • Clínica Dentária Santa Madalena: 0,6 km
    • Farmácia Silveira Birre: 1,0 km
    • Aeroporto de Cascais: 6,8 km
    • Aeroporto de Lisboa: 27,0 km
    • Marina de Cascais: 3,2 km
    • Centro de Sintra: 9,4 km
    • Centro do Estoril: 3,6 km
    • Shopping Cascais: 3,7 km
    • Praia do Guincho: 3,6 km
    • Estação de Comboios de Cascais: 2,4 km
  • Escolas e Universidades
    • Saint John’s School Cascais, Day Care and Preschool: 2,2 km
    • St. James’s Primary School: 0,2 km
    • St. George’s School: 0,2 km
    • Aprendizes – International Active Learning School: 0,2 km
    • Lisbon Montessori School: 0,4 km
    • King’s College School, Cascais: 1,1 km
    • International Christian School of Cascais: 1,6 km
    • IPS Cascais British International School: 4,7 km
    • St. Julian’s School: 9,5 km
    • Brave Generation Academy: 2,4 km
    • Nova School of Business and Economics: 10 km
  • Supermercados
    • Auchan: 2,4 km
    • Continente – CascaiShopping: 3,6 km
    • Pingo Doce Cascais: 2,3 km
    • Lidl: 1,5 km

• • PISOS 3
  • ESTADOUsado, 2009
  • AREA TOTAL1.274 m² (350 m² de Área bruta privativa)
    
  • AREASQuinta das Patinhas, Cascais